【MyGoNews林承志/台北報導】母親總是任勞任怨扶持家庭，如今萬物齊漲，對於每一階段的媽媽們，買房的需求意向勢必大有不同？有鑒於此，台灣房屋智庫針對大台北地區的媽媽們，進行買房需求意向大調查，調查時間自2012/4/1~4/30止，回收有效問券1,564份。結果發現，新手媽媽買房需求意向首重醫療資源，職場媽媽最在意黃金學區，而空巢媽媽最希望能擁有無障礙的電梯設備。

對於家中只有嬰、幼童的新手媽媽，新生命的到臨，是媽媽呵護的寶貝，因此，對於買房需求意向，首重「醫療資源」。台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，嬰、幼童時期的媽媽，希望孩子可以健康的長大，為解決新生兒照顧上的問題，「醫療資源」儼然成為新手媽媽的資源後盾，而「公園綠地」則提供新手媽媽陪伴子女的親子育樂園地，至於「電梯無障礙」，就是為增進新手媽媽使用嬰兒手推車的便利性。

另外，因孩子進入校園，多數媽媽會選擇重返職場，而這類型的媽媽也是受訪者當中占據最多數的。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，為增加家庭收入，儲蓄教育基金，在家中小孩進入校園 後，多數媽媽會選擇步入職場，一方面累積財富，一方面填補生活重心空缺，因此對於買房需求意向，「黃金學區」、「交通樞紐」以及「生活機能」就成為職場媽媽心目中的前三名，如此才能解決孩子的教育問題，自身就業的交通問題以及家庭生活需求。

當然面對孩子漸離家園，有階段性的外地求學，也有長期外地就業或成家，因為這些原因，讓媽媽面臨空巢狀態，生活模式就必須重新建立。洪佩君表示，空巢媽媽所面臨的困擾，就是家中少了孩子可以依靠，若是銀髮族的空巢媽媽，更必須注意居家生活安全，因此「無障礙電梯設備」就成為空巢媽媽最倚賴的生活機能，若能搭上「醫療資源」跟「社區管理」，將提供一個完整居家生活安全防護鐵三角，也減輕出外子女擔憂長輩居住安全。

綜觀各階段媽媽，新手媽媽跟空巢媽媽都離不開「醫療資源」及「電梯無障礙」，顯見都會型媽媽，對於自身或兒女的健康及居住安全都較為重視。劉怡蓉建議，今年生育潮大出，針對剛成家又有新生命的新手爸媽，在買房預算有限且家中房間需求不足下，可以用小屋換大屋的概念，除解決原先房屋需求問題，更可享受三代同堂的樂趣，等未來孩子長大，搬往理想學區附近，也不至於擔憂空巢爸媽的居住安全。